Von: Jäger
50€ monatlich für die Verwaltung der Wohnung sind aber recht viel!? In der Regel fallen da ca 20€ an, oder irre ich mich da? Auch die 0,60€ den m², sind meiner Meinung nach üppig berechnet. In der...
View ArticleVon: Marcel Kurzke
Hallo Frau Jäger,</p> <p>danke für Ihren Kommentar. Abhängig von der Region können Sie tatsächlich um die 20 bis 25 Euro (inkl. 19% MwSt) pro Monat für die WEG-Verwaltung einplanen. Bei...
View ArticleVon: Ameda, Cornelia
Lieber Herr Kurzke,</p> wir sind eine 5er Eigentümergemeinschaft. Ich bin erstmals Eigentümerin.</p> Ich habe den Eindruck, dass uns zu viel Geld abverlangt wird. Die Nebenkosten sind...
View ArticleVon: Marcel Kurzke
Hallo Frau Ameda,</p> danke für Ihren Kommentar. Gerade kleine Gemeinschaften haben es oftmals schwer eine passende Hausverwaltung zu finden. Dieser "Nachteil am Markt" drückt sich dann oft im...
View ArticleVon: Moritz
Guten Tag Herr Kurzke,</p> ist auch die Grundsteuer in Ihrer Beispielrechnung enthalten?</p> Beste Grüße</p> R. Moritz</p>
View ArticleVon: Marcel Kurzke
Hallo Moritz,</p> danke für Ihren Kommentar.</p> Die Grundsteuer verbirgt sich als umlegbare Betriebskostenposition in dem Posten "Kalte Betriebskosten" und ist damit...
View ArticleVon: Mark G.
Hallo,</p> vielen Dank für die Aufstellung, macht sie doch ein interessantes Bild.</p> Was dürfte die Wohnung den Kosten? </p> Auch unter den drei Gesichtspunkten:</p> 1.)...
View ArticleVon: Mark G.
Hallo,</p> da fällt mir noch was ein.</p> 1. ) Wie erreicht man einen Werterhalt bzw. Wertsteigerung?</p> 2.) Was ist bezüglich Inflation beim Vermieten zu beachten?</p> 3.)...
View ArticleVon: Marcel Kurzke
Hallo Mark,</p> leider kann man dazu keine allgemeinen Hinweise geben. Eine Faustformel ist, dass man 20% Eigenkapital mitbringen sollte (mehr ist natürlich besser9. Alles andere sollten Sie mit...
View ArticleVon: Marcel Kurzke
Hallo Mark,</p> eine Wertsteigerung erfahren Sie am ehesten in (stetig) gefragten und unterbewerteten Lagen. Ansonsten trägt eine gute Hausverwaltung immer auch zum Werterhalt / zur...
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